Ouverture de la Promenade Nord de la Baie des Rois

C’est le Fond d’Investssements Stratégiques (FGIS), spécialisée dans l’aménagement et le développement urbain durable qui est chargé de piloter le projet de la Baie des Rois.

La réalisation de la Baie des rois répond aux exigences d’une ville durable et les projets répondent également au respect des mesures écologiques;

Depuis quelques années, les travaux de construction pour certains projets sont réalisés en privilégiant des matériaux durables en circuit court, tels que le bois, ainsi qu’un savoir-faire local.

Le projet est conçu comme un pôle attractif pour rehausser le front durant plusieurs années. Ce projet de long terme comporte trois (3) notamment, la construction, la viabilisation et la recherche de financement.Il convient de rappeler qu’un projet urbain de cette dimension se développe sur plusieurs années.

Ce projet de long terme comporte trois (3) phases principales : viabilisation des terrains, le remblaiement sur mer et le développement immobilier .

Concernant  l’avancement du projet de la Baie des Rois , il est nécessaire une mobilisation de financements en attirant des promoteurs immobiliers faisant l’acquisition de leurs parcelles et à prendre une part plus importante dans l’économie.

Les enjeux du projet portent sur le développement urbain du pays par leur alignement sur des Objectifs de Développement Durables de Libreville en tant que capitale régionale, également générateurs d’opportunités.

Les travaux de construction pour certains projets sont réalisés en privilégiant des nouvelles dynamiques qui permettra au secteur du BTP et de la promotion immobilière un immobilier plus attractif.

Concernant les différents transformations  qui vont être opérés sur la Baie des Rois ,Il convient de rappeler qu’un projet urbain de cette dimension se développe sur  plusieurs phases, le remblaiement sur la mer, la viabilisation, puis le développement immobilier.

Avec un taux d’urbanisation estimé à plus de 86%et la moitié de la population des Nations Unies, les différents projets immobiliers posent un précédent important dans le paysage.

Le Gabon est face à un important défi pour rendre son secteur plus attractif. Aujourd’hui,25% du projet a été viabilisé (12 hectares face à l’hôpital Jeanne Ebori).Sans oublier les Investissements, Task Force qui relance le chantier Immobiliers, l’ANUTTC.

Cette certification est un système de notation des bâtiments écologiques, mis en place pour la réduction de carbone.

Ces bâtiments qui seront développés sur la Baie des Rois sont éco-responsables et dans le respect des mesures environnementales.

la conception et la certification de bâtiments économes en ressources s’effectue sans émission de gaz à effet de serre.

La filiale a débuté sa construction en avril 2022 et le démarrage d’un second bâtiment le 16 mars dernier, accompagné par le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme qui annonçait qu’une partie du chantier de la Baie des Rois serait livrée en août 2022. Il s’agit donc de la Promenade Nord de la Baie des Ros qui comprend huit (8) kiosques à usage commercial.

À ce jour, un (1) bâtiment de bureaux R+5 qui correspond au siège du FGIS et ses villes; un bâtiment R+4 est prévu pour septembre 2022.

Les bâtiments qui seront développés ont déjà reçu une certification environnementale (EDGE)qui promet une réduction de  carbone,notamment 20 % en consommation énergétique et soulage donc le stress énergétique de la ville.

La Société Financière Internationale(Groupe Banque mondiale), vise à faciliter, à planifier et à procéder aux opérations de gestion foncières nécessaires à sa mise en place.

Il est également prévu la construction (10) projets de bâtiments. Les phases 1et 2 ont été porté effectives pour septembre 2022 . Ce qui constituera un lieu de vie pour les Librevillois (restaurants, artisan, glacier, réservation de billets)et une promenade de 1,2 km.

Il existe un Comité de pilotage composé notamment des représentants de la Primature, des Ministères en charge de l’Économie, des Travaux Publics, Promotion. Ce comité est chargé d’élaborer les orientations et les directives pour la mise en œuvre du projet en profonde phase avec les Objectifs de Développement Durables des Nations Unies.

En perspective,  le projet de la baie des rois prévoit sur la zone Nord de la Baie des Rois , la Construction d’un Centre commercial le Développement d’un pôle santé , la Construction d’ un Centre Hôtelier et  le centre de conférence , avec
plusieurs autres projets qui  seront  développés d’ici 2025, puis la construction de plusieurs  bureaux.